Stanben- objekt vo Čair, – 5 katovi, vkupno 610 m2
850000 EUR
- Категорија
- Недвижности
- Локација
- Скопје
- Огласувач
- Erdo
- Number of rooms
- > 10
- Condition
- New
- Area
- 610 m2
- Number of floors
- More than 4 floors
- Heating system
- Other
- Вид на оглас
- Се продава
- Огласено од
- Физичко лице
- Локација
- Чаир, Скопjе
🏢 ЕКСКЛУЗИВНА ПОНУДА – ПРОДАЖБА НА НОВ СТАНБЕНО-БИЗНИС ОБЈЕКТ ВО СКОПЈЕ-ЧАИР Во една од најбараните и најактивните локации во главниот град на Северна Македонија – населбата Чаир, се продава нов, никогаш неуселен станбено-бизнис објект со 5 ката и вкупна бруто површина од околу 610 m². Идеална инвестиција и за станбено и за комерцијално користење. 📍 АДРЕСА: Ул. Исмаил Кадаре бр. 76, СКОПЈЕ-ЧАИР (Претходна адреса: Рифат Бурџевиќ бр. 76) 📊 ГЛАВНИ КАРАКТЕРИСТИКИ: • Површина: Околу 610 m² (бруто) • Станбеност: Приземје + 5 ката • Статус: Новоградба – никогаш неуселен • Документација: Целосно евидентиран во Катастар – чиста сопственост без правни пречки (СКОПЈЕ-ЧАИР) 🏠 РАСПОРЕД НА КАТОВИ: ▶ Приземје: Две независни деловни простории со сопствен влез (лево и десно). Погодно за: • Кафе / Фаст фуд / Ресторан • Аптека / Фризер / Бутик • Заедничка трпезарија (за студентски дом или хотел) ▶ 1. – 5. Кат: По две станбени единици на кат (вкупно 8 станови) • Становите се целосно завршени • Купатилата се инсталирани и подготвени за користење • Висококвалитетни материјали во внатрешното уредување 🔥 ГРЕЕЊЕ – ИНДИВИДУАЛНО РЕШЕНИЕ ЗА СЕКОЈ ПРОСТОР: Секоја станбена единица и деловен простор има сопствена инсталација со индивидуални вентили за греење. Цевките се поставени така што може да се приклучат на јавната мрежа на гас или електричен систем за греење – двете опции се достапни според изборот на купувачот. 🚀 ИДЕАЛНО ЗА ИНВЕСТИЦИЈА ВО СКОПЈЕ-ЧАИР: • Приватна рента / издавање станови • Студентски дом • Мини хотел • Станбено-комерцијален комплекс ✅ ДОПОЛНИТЕЛНИ ПРЕДНОСТИ: • Асансерска шахта – подготвена за монтажа • Фасадата не е завршена – може да се прилагоди според вкус и буџет • Објектот никогаш не бил населен – состојбата е перфектна 📞 КОНТАКТ: +49 174 745 5554 Достапен на WhatsApp / Viber или директен повик. Зборуваме: македонски, албански, српски и турски. ------------------------------ 🏢 OFERTË EKSKLUZIVE – OBJEKT I RI BANIM-BIZNES NË SHITJE NË SKOPJE-ČAIR Në një nga lagjet më të kërkuara dhe më aktive të kryeqytetit të Maqedonisë së Veriut – Çair, shitet objekt i ri, asnjëherë i pabanuar, me gjithsej 5 kate dhe sipërfaqe bruto prej rreth 610 m². Mundësi ideale për banim dhe veprimtari afariste. 📍 ADRESA: Rr. Ismail Kadare nr. 76, SKOPJE-ČAIR (Adresa e vjetër: Rifat Burdžević nr. 76) 📊 KARAKTERISTIKAT KRYESORE: • Sipërfaqe: Rreth 610 m² (bruto) • Kate: Përdhesa + 5 kate • Gjendje: Ndërtim i ri – asnjëherë i banuar • Dokumentacion: I regjistruar plotësisht në Kadastër – pronësi e pastër dhe e rregullt ligjërisht (SKOPJE-ČAIR) 🏠 NDAHJA SIPAS KATEVE: ▶ Përdhesa: Dy lokale të ndara me hyrje të veçantë (majtas dhe djathtas). Të përshtatshme për: • Kafiteri / Fast Food / Restorant • Farmaci / Frizer / Boutique • Mensë për studentë ose hotel ▶ Katet 1 deri 5: Nga dy banesa për çdo kat (gjithsej 8 banesa) • Banesat janë të përfunduara • Banjo të montuara dhe gati për përdorim • Materiale të cilësisë së lartë në pjesën e brendshme 🔥 NGROHJE – SISTEM INDIVIDUAL PËR ÇDO NJËSI: Çdo banesë dhe lokal ka sistem të veçantë tubacionesh dhe valvulash për ngrohje. Rrjeti është ndërtuar në mënyrë që të mund të lidhet me rrjetin publik të gazit ose me sistem elektrik ngrohjeje – në varësi të zgjedhjes së blerësit. 🚀 IDEALE PËR INVESTIM NË ZEMËR TË ČAIR-it: • Qira banimi • Konvikt studentor • Mini hotel • Kompleks banim + biznes ✅ TË TJERA: • Ka bosht për ashensor – gati për montim • Fasada nuk është përfunduar – mund të bëhet sipas shijes dhe buxhetit • Objekti nuk është banuar kurrë – gjendje perfekte 📞 KONTAKT: +49 174 745 5554 Na kontaktoni përmes WhatsApp / Viber ose thirrje direkte. Flasim: shqip, maqedonisht, serbisht dhe turqisht.
